小西沟地块场地管护使用招商公告

　　小西沟地块位于乌鲁木齐市高新技术产业开发区(新市区)北京路与苏州路交汇处（东北角），该地块面积为1165平方米。为解决周边停车资源紧缺，并结合市政府十项民生工程之“泊位工程”的要求，现该地块可作为立体停车库使用，具体情况如下： 

　　一、位置优势：

　　该地块紧邻乌鲁木齐市第九中学、家乐福、新疆维吾尔自治区肿瘤医院等人员集散场所，周边地铁、公交、BRT交通发达，人流车流量大，地理位置优势明显。

　　二、承包方资格要求：

　　1、承包方须为独立的企业法人，企业法人工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）以及其他相关证件齐备、合格有效。

　　2、承包方在中华人民共和国境内注册的营业执照，且经营范围包含物业管理或停车场服务等内容的独立企业法人。 

　　3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。在以往的招投标活动中没有违法、违规、违纪和违约行为，在行业内具有良好的诚信度。

　　4、信誉良好，无违约经营等不良记录，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

　　5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

　　三、招商政策

　　1、经营年限：结合可开发方案的预计投资及市场回收测算，合理设置管护期。

　　2、场地维护及保养费用：由中选人负责。

　　3、用电费用：由中选人向电业公司申请开户，并独立承担费用（不含在年租金价格中）。

　　4、管护使用费：按年支付（每年年初，支付全年使用费）。

　　5、土地利用及后期移交：由中选人自行办理土地利用手续；并在合同到期时，将地面附着物及设备与场地一并移交或将场地原貌恢复后移交。

　　四、报名文件的递交

　　意向单位需报送商业计划书一份，商业计划书内容包括：公司简介、产品介绍、租赁年限、经营业绩、运营模式、年租金及上浮比例、投资金额等。

　　报名文件的递交开始时间为2021年4月6日10:30，截止时间为2021年4月12日19时00分，逾期送达或者未送达指定地点的不予受理。

　　提交地点为乌鲁木齐市经济技术开发区嵩山街北二巷396号东楼一楼105室。

　　五、联系方式

　　单位地址：乌鲁木齐市经济技术开发区嵩山街北二巷396号乌鲁木齐地铁置业有限责任公司一楼105室。

　　联系人：裴旭阳

　　联系电话：18130870501，0991-7588124

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