本项目采购人为乌鲁木齐地铁置业有限责任公司，乌鲁木齐地铁咨询有限公司受采购人的委托，对乌鲁木齐轨道交通一号线新增68处商业点位招商项目进行竞价，欢迎有意向的竞价人参加本项目的竞价，具体事项公告如下：
一、竞价项目：
1.1项目名称：乌鲁木齐轨道交通一号线新增68处商业点位招商项目
1.2项目地点：乌鲁木齐市
1.3项目概况：为提升乌鲁木齐轨道交通1号线乘客出行便民服务水平，充分利用地铁站厅闲置商业点位资源。新增自助设备点位60处，新增开放式商业点位8处，共计68处。按潮玩娱乐型、综合便民型、文旅文教型、城市通勤型四个类型站点特色，分别招商。
本项目招商点位覆盖乌鲁木齐轨道交通1号线三屯碑站、新疆大学站、二道桥站、南门站、北门站、新兴街站、南湖广场站、南湖北路站、王家梁站、八楼站、新疆图书馆站、中营工站、小西沟站、铁路局站、体育中心站、植物园站、迎宾路口站、三工站、宣仁墩站、大地窝堡站、国际机场站共计21座车站站厅层指定点位。
1.4招商范围：
1、潮玩娱乐型01标段：南门站、北门站、铁路局站、植物园站、新疆大学站，自助点位20个，开放式商业点位3个。
经营范围：包括但不限于盲盒；扭蛋；IP衍生小商品等潮流玩具相关业态；
2、综合便民型02标段：八楼站、小西沟站、新兴街站、中营工站、国际机场站，自助点位15个，开放式商业点位1个。
经营范围：包括但不限于零食；日用品；药品自助柜；学习用品等便民相关业态；
3、文旅文教型03标段：南湖广场站、三屯碑站、二道桥站、体育中心站、新疆图书馆站，自助点位13个，开放式商业点位4个。
经营范围：包括但不限于本地特色文旅、文创产品；非遗工艺类产品等文创相关业态；
4、城市通勤型04标段：王家梁站、迎宾路口站、南湖北路站、大地窝堡站、宣仁墩站、三工站，自助点位12个。
经营范围：包括但不限于自助拍照；共享工具类；行李寄存柜；快餐及早、晚餐车（指包装好的产品，例如三明治、面包等）等通勤需求业态。
开放式商业点位：每个开放式点位杜绝低端散装小吃、无资质流动摊贩、同质化小商品售卖；禁止高油烟、高噪音、异味浓重、污染环境的业态；禁止易燃易爆、占道堆放、影响通行的经营项目。
1.5使用面积：
1.5.1自助设备点位：每个点位的自助设备占地面积不得大于 2㎡，设备高度不得超过1.8米，不得影响站内乘客通行及整体视觉美观。
1.5.2开放式商业点位：占地面积大于等于2㎡，不得超过5㎡，高度不得超过1.8米，不得影响站内乘客通行及整体视觉美观。
1.6租期：暂定自合同签订之日起至期满3年之日止（合同签订后15个工作日内，需完成所有点位设备安装调试）。（合同三年一签）。
1.7竞租底价：
1.7.1自助设备点位场地租赁费底价：568元/月/个，占地面积不得大于2㎡；
1.7.2开放式商业场地租赁费底价：568元/月/个；点位面积大于2㎡时，超出2㎡部分，按实际面积计算最终月场地租赁费。计算公式参考：月场地租赁费=568元（以实际报价为准）÷2×实际平米数。占地面积大于等于2㎡，不得超过5㎡。
1.8报价说明：各标段为整体打包发包，报价人须承接本标段全部点位，不得仅选择其中部分点位进行响应及报价，不接受点位拆分投标。
1.9场地租赁费缴费方式：场地租赁费按先付后用原则进行支付，按年支付一次，下次费用于下年度使用期限开始前15天支付。
二、竞价人资格条件
2.1中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞价。
2.2若竞价人经营食品类业态，须提供食品经营相关资质，若为其他业态则无需提供。
2.3未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
2.4与采购人存在利害关系可能影响竞价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的竞价。
2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同段竞价申请。
三、竞价报名
3.1请于2026年10月20日至2026年11月2日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 10:30 时至 13:30 时，下午 15:30 时至 19:00 时，至新疆乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）鄱阳路336号乌鲁木齐轨道交通产业总部基地B栋13楼1304室报名并领取竞价文件。竞价文件资料费为100元，一经售出概不退还。
3.2报名和获取文件时，需提交以下资料：
（1）企业（社团）法人须提供营业执照副本、法人身份证复印件加盖公章；企业或社团法人委托法定代表人以外的代理人参与竞价的需提供企业法人授权委托书和授权代理人的身份证复印；
（2）自然人竞租报名时须提供本人身份证原件及复印件。
本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。
四、竞价申请文件的提交
5.1竞价人应于2026年11月3日上午11:00（北京时间）前，将竞价申请文件递交至：新疆乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）鄱阳路336号乌鲁木齐轨道交通产业总部基地B栋1304室。
5.2逾期送达或者不按照竞价文件要求密封或逾期送达的竞价申请文件将予以拒收。
五、竞价时间、地点
6.1竞价时间：2026年11月3日11时00分（北京时间）；
6.2竞价地点：新疆乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）鄱阳路336号乌鲁木齐轨道交通产业总部基地B栋13楼1304室。
6.3竞价方式：本次竞价按照价高者得的原则确定预竞得人。本次实行公开、限时、多轮报价的竞价方式。竞价人的第一次报价不能低于竞价底价，第一次出价低于竞价底价的视作放弃竞标资格，不再进入下一轮竞价。后一轮报价的底价为前一轮所有竞价人报价中最高报价，每轮加价幅度为1元的倍数，每轮时间限时5分钟，直至无竞价人继续加价出现一个最高报价为止（如出现最高竞价相同时，竞价相同的竞价人再次进行报价），最终轮报价最高报价者即为预竞得人。
6.4评审顺序：本项目按01标段、02标段、03标段、04标段依次开展评审工作。
6.5竞价原则：本项目各标段接受竞价人兼投兼中，竞价人可同时参与多个标段竞争，并可在多个标段同时中选。
六、竞价公告发布的媒介
本公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、乌鲁木齐地铁官方网站（http://www.urumqimtr.com）、《中国采购与招标网》（www.chinabidding.com.cn）（发布公告的媒介名称）上发布。
除此以外的其他媒介（含网站）转载或发布的竞价公告，如果致使竞价人报名无效，采购人及代理机构不予承担责任。
七、联系方式：
采购人：乌鲁木齐地铁置业有限责任公司
地 址：新疆乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）鄱阳路336号乌鲁木齐轨道交通产业总部基地A座
联系人：钟雯、郭春航
电 话：0991-7650689
代理机构：乌鲁木齐地铁咨询有限公司
地 址：新疆乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）鄱阳路336号乌鲁木齐轨道交通产业总部基地B栋1304室
联系人：刘雯、马江波
电 话：18660049991、15099131295
日期：2026年10月19日
